人民網(wǎng)東京6月11日電(李沐航)據(jù)NHK電視臺(tái)報(bào)道,日本大型寫(xiě)字樓中介企業(yè)“三鬼商事”的調(diào)查顯示,東京都內(nèi)5個(gè)中心城區(qū)的寫(xiě)字樓平均空置率為5.9%,較4月增長(zhǎng)0.25個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)15個(gè)月呈上升趨勢(shì)。
“三鬼商事”每月都會(huì)針對(duì)東京都中心城區(qū)單層樓層面積超過(guò)100坪(1坪合3.3057平方米)的寫(xiě)字樓空置率、租金等情況進(jìn)行調(diào)查。伴隨著近兩年來(lái)日本疫情的持續(xù)擴(kuò)散以及遠(yuǎn)程辦公方式的普及,各大企業(yè)相繼對(duì)租賃的辦公區(qū)域進(jìn)行了調(diào)整。
5月,東京都5大中商業(yè)區(qū)寫(xiě)字樓空置率達(dá)5.9%,連續(xù)15個(gè)月上升。(NHK電視臺(tái)視頻截圖)
調(diào)查結(jié)果顯示,東京都港區(qū)的寫(xiě)字樓空置率達(dá)7.55%、新宿區(qū)達(dá)6.47%、澀谷區(qū)達(dá)6.02%、中央?yún)^(qū)達(dá)5.02%、千代田區(qū)達(dá)4.42%。5個(gè)中心城區(qū)的空置率較4月均出現(xiàn)上升。此外,在5月,5個(gè)中心城區(qū)寫(xiě)字樓每坪的平均租金為21249日元(每平米租金為6428日元,約合人民幣375元),連續(xù)10個(gè)月下跌。
據(jù)報(bào)道,由于企業(yè)租賃辦公樓的需求呈下降趨勢(shì),竣工不超過(guò)1年的新建寫(xiě)字樓空置率也持續(xù)上升。5月,新建寫(xiě)字樓的空置率已達(dá)到8.97%。